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2025年10月19日 更新
失敗しない外壁塗装｜坪数ごとの適正価格と費用内訳まとめ
名古屋市守山区・名古屋市名東区 外壁塗装専門店有水塗装店の外壁塗装ブログをお読みくださり、誠にありがとうございますo(〃＾▽＾〃)o 名古屋市守山区・名古屋市名東区を中心に、品質保証の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事をご提供しております！！ 引き続きブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事にして頂きたいです(/≧▽≦)/⭐ こんにちは（*＾-＾*） 名古屋守山区・名東区の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！🖌️✨ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます(✿◡‿◡) 「家を長く快適に保つために欠かせない外壁塗装。でも、いざ塗り替えを考えると 『費用はいくらかかるの？』『どの塗料を選べばいいの？』『どこまで補修すればいいの？』 と悩んでしまう方も多いはずですヾ(•ω•`)o 外壁塗装は、見た目を美しくするだけでなく、雨や風から家を守る重要な役割があります。 しかし、塗料の種類や塗装面積、下地補修の範囲などによって費用は大きく変わり、 場合によっては数十万円単位で差が出ることもあります。 この記事では、坪数ごとの適正価格や費用の内訳、塗料選びのポイントから、 費用を抑えるコツまで、失敗しない外壁塗装の計画に役立つ情報をまとめました✨✨ これを読めば、あなたの家に合った最適な塗装プランをイメージしやすくなるはずです！ ✅ 一般的な相場 延床面積30〜40 坪（2階建ての一般的な戸建て）の場合、外壁塗装のみで 約80〜140万円 が目安。 もっと小さな家（20坪前後）だと、40〜70万円程度というデータもあります。 大きな家・特殊な仕様（塗料グレードが高い、外壁劣化が激しい、足場が複雑）だと、100〜200万円以上かかるケースも。 ⚠️ 費用が変わる主な要因 塗料の種類：耐久年数・性能が上がるほど費用もアップします。例として、30坪の家でアクリル系なら60〜80万円、シリコン系なら80〜120万円、フッ素・無機系なら100〜150万円以上という例があります。 施工面積／家の構造：坪数が増える、外壁の面が多い（多くの出窓・切り込み・2階建てで高さがあるなど）、足場が組みにくいなど。 外壁の状態・補修の必要性：下地が傷んでいる、ひび割れ・シーリングの劣化あり、洗浄・補修が多く必要な状態だと費用上がります。 付帯工事の有無／屋根との同時施工：屋根塗装を同時に行うと足場代などを兼用できるものの、工事範囲が広くなるので合計費用が増えます。 業者・地域・時期：地域による人件費・材料費、繁忙期かどうか、業者の施工品質・保証内容なども影響します。 📝 見積もりを取るときのポイント 見積書の内訳を確認：足場代、高圧洗浄代、養生・マスキング、下地処理、塗装（材料＋人件費）、廃材処理・諸経費など。 複数社（相見積もり）を取って比較すること。安すぎる／高すぎる場合は「なぜその金額か」を聞いてみる。 塗料の耐用年数と価格のバランスを考える：将来の手入れコストも意識する。 業者の施工実績・保証内容・評判をチェックする。手抜き工事や追加費用トラブルを避けるため。 🎯 塗料グレード別の目安とできること 塗料グレード 費用の目安（30坪程度） 耐用年数などの特徴 その金額で「何ができるか」 価格を抑えた仕様（例：ウレタン／低価格シリコン） 約 60〜80万円 程度。 耐用年数はおおよそ 8〜12年程度。塗料仕様・下地補修の手厚さによる。 足場、高圧洗浄、下地補修＋標準的な塗装を行うことが可能。 ただし「ハイグレードな仕上げ」や「長期耐久性」を重視するなら物足りない可能性あり。 標準仕様（例：シリコン系塗料） 約 75〜100万円 程度。 耐用年数はおおよそ 10〜15年。コストと性能のバランス良し。 外壁全体をきちんとリフレッシュできる仕様。色変更・仕上げの選択肢も多少広がる。将来の手入れ回数を減らしたいならこのあたりが「現実的な選択肢」。 高耐久仕様（例：フッ素系／無機系など） 約 90〜130万円以上 の範囲。 耐用年数15〜20年、あるいはそれ以上を謳うものも。塗料そのものの価格が高め。 将来的に塗り替え回数を減らしたい、あるいは外壁形状・環境が厳しい（風雨・日当たり・高所など）という家に向いている。色・質感もワンランク上の仕様も可能。 ✅ 具体的に「この金額で何ができるか」 約70万円前後（標準＋やや抑え目仕様）：30坪ぐらいの家で、外壁全体を塗り直し。足場の設置、高圧洗浄・下地補修・塗装３回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）など基本的な仕様。色を変えたい・仕上げを少しこだわりたいならこのあたりからスタートが可能。 約90〜100万円付近（標準仕様以上）：塗料グレードを上げ、仕上がり・耐久性ともに安心仕様。色／艶／機能（例えば美観維持・汚れにくさ）などを重視。将来のメンテナンス周期を長く取りたいならこのあたりがおすすめ。 100万円超（120万円・130万円以上）：高耐久塗料・下地補修が大規模に必要な場合・家の形状／高所作業など手間がかかる場合。例えば大きな吹き抜け・タイル貼り・特殊外壁材・屋根も同時施工などを含むとこの価格帯・それ以上になるケースあり。 ⚠️ 注意したいポイント 「30坪」と言っても 延床30坪か 建坪30坪（＝1階30坪＋2階30坪など）かで外壁面積が変わります。 外壁の塗装面積が多いとその分コストアップします。 家の形状・2階建て・高所・出隅や複雑な形状があると足場代・作業手間が増えるため金額が上がります。 外壁の劣化具合（ひび割れ・シーリング劣化・サイディング反りなど）によって下地補修費用がかなり変わります。 見積もり時には補修内容・仕様を確認しましょう。 塗料グレードを上げれば初期費用は増えますが、耐用年数が長く、 長い目で見れば「塗り替え回数が少なくて済む」可能性があります。 つまり「安く抑える＝良い」というわけではないケースもあります。 極端に「安い見積もり」「相場より大幅に低い価格」は、仕様・工程・保証が適切でない可能性があります。 相見積もりをとる・内訳を確認することが大切です。 🧾 外壁塗装の主な費用内訳 項目 割合目安 内容の詳細 足場代 約20% 作業の安全確保や作業効率向上のために必要。建物の高さや形状により金額が変動します。 塗料・材料費 約20～40% 使用する塗料の種類やグレード、養生シートやコーキング材などの材料費。高耐久性の塗料を使用する場合、単価が上がります。 人件費 約20～30% 職人の作業時間に基づく費用。作業内容や工程数、作業員の人数によって変動します。 運営費・諸経費 約30% 現場管理費や事務手数料、保険料、交通費などの間接費用。 🛠️ 各工程の詳細と費用目安 工程 内容の詳細 仮設足場設置 作業の安全確保のために必要な足場を設置します。建物の高さや形状により金額が変動します。 高圧洗浄 外壁の汚れや古い塗膜を除去するための洗浄作業。汚れの程度や外壁材によって費用が変動します。 養生作業 塗装しない部分を保護するための養生作業。窓や床などをビニールシートで覆います。 下地補修 ひび割れや欠損部分の補修作業。補修箇所の大きさや状態によって費用が変動します。 塗装作業 下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが一般的。塗料の種類や塗装面積により費用が変動します。 付帯部塗装 雨樋や軒天などの付帯部分の塗装。付帯部の数や状態によって費用が変動します。 廃材処分費 作業後の廃材やゴミの処分費用。廃材の量や処分方法によって費用が変動します。 💡 見積もり時のチェックポイント 内訳の明確化: 見積書に各工程の詳細な内訳が記載されているか確認しましょう。 相見積もりの取得: 複数の業者から見積もりを取得し、内容や金額を比較検討しましょう。 追加費用の確認: 見積もりに含まれていない費用（例: 足場の追加料金、補修費用など）が後から発生する可能性があるため、事前に確認しておきましょう。 保証内容の確認: 施工後の保証期間や内容について、業者と確認しておきましょう。 費用を抑えるコツ 1️⃣ 複数社で相見積もりを取る 理由：業者によって足場代や塗料単価、人件費の考え方が異なるため。 やり方：3社程度から見積もりを取り、内訳や施工方法を比較。安すぎる場合は「手抜き工事」の可能性もあるので注意。 2️⃣ 足場や工事タイミングを工夫 **足場代は塗装費全体の約20%**を占めます。 複数箇所を同時施工：屋根塗装や付帯部塗装を外壁塗装と一緒に行えば、足場代を兼用できコスト削減につながります。 繁忙期を避ける：春や秋は工事依頼が集中するため、オフシーズン（夏・冬）を狙うと割引や交渉の余地が出やすいです。 3️⃣ 塗料の選び方を工夫 耐久性とコストのバランスを重視：高耐久塗料は初期費用が高いですが、長期的には塗り替え回数を減らせます。 塗料メーカーやグレードを比較：同じシリコン系でも価格差があります。性能・耐久年数・保証内容を確認して選ぶこと。 4️⃣ 下地補修の範囲を明確にする ひび割れやシーリングの劣化箇所をまとめて補修することで、後から追加費用が発生するリスクを減らせます。 無駄に大規模な補修をする必要はありません。劣化箇所に応じて適切な範囲を見極めることが重要です。 5️⃣ DIYや簡易作業で節約できる部分を検討 足場や高所作業は危険なので避けるべきですが、付帯部の簡単な清掃や補修、下地洗浄などは自分で行うと工賃を抑えられる場合があります。 6️⃣ 長期保証やメンテナンスを確認 初期費用が少し高くても、保証期間やメンテナンスサポートが充実している業者を選ぶと、将来的な追加費用を減らせます。 施工後のメンテナンスを含めた総費用で考えると、最終的に安く済む場合があります。 💡まとめると、費用を抑えるコツは 相見積もりで比較 足場や施工タイミングを工夫 塗料の耐久性とコストのバランスを考える 下地補修は適切な範囲で DIY可能な簡易作業は自分で対応 長期保証・メンテナンスを重視 です。 🏠 坪数別 外壁塗装の費用相場（30坪〜50坪） 延床面積（坪） 費用の目安（円） 備考 30坪 約 70万〜100万円 標準的な2階建て住宅 35坪 約 80万〜110万円 一般的な3LDK住宅 40坪 約 90万〜120万円 広めの4LDK住宅 45坪 約 100万〜130万円 大型住宅 50坪 約 110万〜140万円 二世帯住宅など 🧾 費用内訳の目安 項目 割合目安 内容の詳細 足場代 約20% 作業の安全確保や作業効率向上のために必要。建物の高さや形状により金額が変動します。 塗料・材料費 約20～40% 使用する塗料の種類やグレード、養生シートやコーキング材などの材料費。高耐久性の塗料を使用する場合、単価が上がります。 人件費 約20～30% 職人の作業時間に基づく費用。作業内容や工程数、作業員の人数によって変動します。 運営費・諸経費 約30% 現場管理費や事務手数料、保険料、交通費などの間接費用。 まとめ 「外壁塗装は、家を美しく保つだけでなく、雨や風から守り、劣化を防ぐ大切な工事です。 しかし、塗料の種類や塗装面積、下地補修の範囲によって費用は大きく変わります。 本記事では、坪数ごとの費用相場や内訳、費用を抑えるコツを詳しく紹介しました。 ポイントを整理すると以下の通りです。 坪数や延床面積で費用を把握：30坪前後の住宅で70〜100万円、50坪で110〜140万円が目安。 費用内訳を理解：足場代・塗料・人件費・諸経費が主な構成。内訳を確認することで納得のいく見積もりが取れる。 費用を抑えるポイント：相見積もり、施工タイミングの工夫、塗料選び、下地補修の適正化、DIYや付帯作業の検討。 長期的な視点で選ぶ：初期費用だけでなく耐用年数や保証内容を考えることで、 総費用を抑えられる可能性がある。 外壁塗装は大きな投資ですが、適切な計画と信頼できる業者選びで、 安心して長く住み続けられる家にすることができます。この記事を参考に、 あなたの家に合った最適な外壁塗装プランを検討してみてください🏠✨ 本日も名古屋市守山区・名古屋市名東区 外壁塗装専門店有水塗装店の外壁塗装ブログをお読みくださり、誠に有難うございました(❀ᴗ͈ˬᴗ͈) ⁾⁾ 外壁塗装のご質問等がございましたらお気軽に名古屋市守山区・名古屋市名東区 外壁塗装専門店有水塗装店へお問い合わせください。 ⇩施工事例⇩ https://arimizutoso.jp/works/19953/ ⇩営業時間は9時00分～17時00分⇩ 0120-716-710 ⇩お見積りは無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪(❛ᴗ❛ و(و˚˙ [contact-form-7 id="1253" title="お見積り・お問い合わせフォーム"]費用･価格
