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2025年09月18日 更新
千種区外壁塗装の費用とタイミングを徹底解説！
名古屋市守山区・名古屋市千種区・名古屋市名東区 外壁塗装専門店有水塗装店の外壁塗装ブログをお読みくださり、誠にありがとうございますo(〃＾▽＾〃)o 名古屋市守山区・名古屋市千種区・名古屋市名東区を中心に、品質保証の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事をご提供しております！！ 引き続きブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事にして頂きたいです(/≧▽≦)/⭐ 名古屋守山区・名東区・千種区の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます(*/ω＼*) 名古屋市千種区で外壁塗装をお考えの方で 外壁工事の費用は「いくらかかるのか」が一番気になるポイントですよね`(*>﹏<*)′ 特に外壁塗装や張り替えは数十万から数百万円と大きな金額になるため、 事前に相場を知っておくことはとても大切です(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))🌟 この記事では、坪数ごとの外壁費用の目安や、 価格が変動する要因、よくある質問ついて 外壁塗装で気になることをわかりやすく解説していきます🏠💗 これから工事を検討される方は、ぜひ参考にしてみてください☆*: .｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ 外壁塗装をしないと起こること 1. 建物の寿命が短くなる 外壁は家を雨や紫外線から守る「バリア」の役割を果たしています。 塗膜が劣化すると防水性能が失われ、内部に水が侵入しやすくなり、 柱や梁など構造部分まで傷む可能性があります。 2. 雨漏りの発生 小さなひび割れや塗膜の剥がれから水が浸入し、 やがて雨漏りに直結します。天井や壁にシミが出たり、カビや腐食が発生することも。 3. 修繕費用の増加 塗装で済んだはずの劣化が進行すると、 外壁材や下地そのものの張り替えが必要になり、 数百万円単位の大規模修繕に発展するケースもあります。 4. チョーキング現象（白い粉が出る） 外壁を触ると手に白い粉がつく状態。 塗膜が分解して防水性能が低下しているサインで、放置するとひび割れや剥がれにつながります。 5. ひび割れ（クラック）の進行 細いひび割れも放置すると徐々に広がり、雨水や汚れの侵入経路となり外壁材を傷めます。 6. 外壁の膨れ・剥がれ 紫外線や水分による劣化が進むと、塗膜が浮いたり剥がれ落ち、 見た目も悪化。 さらに下地がむき出しになって急激に傷みます。 7. カビ・コケの繁殖 防水性が低下した外壁は湿気を含みやすく、 日当たりの悪い面を中心にカビやコケが発生。 美観を損ねるだけでなく、住環境にも悪影響。 8. 変色・色あせ 紫外線の影響で外壁の色が褪せ、古びた印象に。 資産価値の低下や、売却時の印象にも関わります。 外壁塗装を放置した場合の劣化進行タイムライン ◆ 5年〜7年目 色あせ・ツヤの低下 汚れの付着が目立ち始める まだ機能的な問題は少ないが、美観が落ちる ◆ 8年〜10年目 チョーキング現象（外壁を触ると白い粉が手につく） コーキング（目地材）のひび割れや収縮が発生 防水性が落ち始める → 雨水が少しずつ浸透しやすくなる 👉 この時期が 塗装の適切なタイミング とされます。 ◆ 10年〜15年目 外壁のひび割れ（ヘアクラック）が目立つ 塗膜の剥がれ・膨れが出てくる コケ・カビの繁殖 雨水の侵入により、下地や断熱材が湿気を含み始める ◆ 15年〜20年目 雨漏りが発生するケースが増える 木材や鉄骨部分の腐食・サビ 外壁材そのものの劣化（反り・浮き・剥がれ）が進行 内壁にシミやカビが発生することも 👉 この時期になると「塗装だけ」では対応できず、 外壁材の張り替えや大規模修繕が必要になるケースが多いです。 ◆ 20年以上放置 建物の構造体（柱・梁など）が腐食 外壁材の剥落リスク（安全面でも危険） シロアリやカビによる被害の拡大 最悪の場合、建て替えを検討せざるを得ないレベル に到達 千種区での外壁塗装の相場 （主な参考データ）30坪住宅・外壁塗装のみの場合 ・シリコン塗料：70〜90万円 ・フッ素塗料：90〜120万円 ・無機塗料：110〜150万円 千種区の平均的な住宅（延床約135㎡・30坪前後） ・およそ 100万円〜170万円程度 施工例（30坪前後の戸建て） ・外壁塗装のみ：約70〜85万円 ・屋根塗装を同時に行う場合は＋20〜40万円 千種区全体の統計値 ・概算で 75万円〜116万円程度の範囲 坪数別の外壁塗装費用目安 坪数 シリコンなど標準塗料 フッ素など中グレード 無機塗料など高耐久 20 坪 約 50〜80 万円 約 70〜100 万円 約 90〜120 万円以上 30 坪 約 70〜100 万円 約 90〜130 万円 約 110〜160 万円以上 40 坪 約 90〜130 万円 約 110〜150 万円 約 130〜180 万円以上 相場が変動する要因 使用する塗料の種類（耐久性・機能性） 外壁面積や建物の形状（凹凸やバルコニーの有無） 下地補修やコーキング補修の必要性 足場設置のしやすさ（隣接建物との距離など） 雨樋・破風板・軒天など付帯部の塗装有無 地域の職人単価や材料費の違い 外壁塗装費用を抑える方法 1. 相見積もりで比較する 複数の業者から見積もりを取り、内容を比較するのが基本です( •̀ ω •́ )✧ 塗料の種類や数量、下地補修の有無など細かく確認 安すぎる見積もりは手抜き工事や材料ケチりの可能性もあるので注意 2. 塗料の種類を工夫する 塗料は耐久性によって価格が変わります(。・ω・。) シリコン系：コスパ良く10年程度耐久 フッ素系：耐久性高め、費用は少し上 無機系・光触媒：高耐久・高価格 → 長期的に見ると、耐久性の低い塗料で短期間で塗り替えるより、 少し高くても耐久性のある塗料を選ぶ方がコスパ良し 3. 付帯工事をまとめて行う 雨樋、軒天、破風板などの付帯部や屋根塗装を同時に行うと、足場代や人件費が節約できますヾ(•ω•`)o 足場は建物全体を囲む必要があるため、複数工事を同時に行うと足場1回分のコストで済む 4. オフシーズンに依頼する 塗装業界には繁忙期があります(ﾉ*･ω･)ﾉ 春・秋は依頼が集中しやすく高め 夏・冬（極端な高温・低温を避ける範囲）に依頼すると、若干割引してもらえる場合も 5. 不要なオプションを避ける 光沢仕上げや特殊なデザイン塗装は費用アップ 家の耐久性に直接関係しない装飾や色数を減らすだけでもコストダウン ⚠️注意点⚠️ 「とにかく安い業者」に依頼すると、塗料の薄塗り・下地処理の省略など手抜き工事のリスクがあります 費用を抑える場合は、適正価格で必要な工程をしっかり行うことが最優先です 外壁塗装よくある質問（FAQ） Q1. 外壁塗装は何年ごとに必要ですか？ A: 一般的には 10年を目安 に塗り替えが推奨されます。 塗料や立地条件で耐久年数は異なります。 チョーキングやひび割れが見られたら早めの塗り替えが安心です。 Q2. 費用の目安はどれくらいですか？ A: 坪数や塗料の種類によって異なります。 20坪：50〜120万円程度 30坪：70〜160万円程度 40坪：90〜180万円程度 ※塗料のグレード・下地補修・足場などで変動します。 Q3. 塗装のタイミングを見極めるサインは？ A: 主な劣化サインは以下の通りです。 チョーキング（手で触ると白い粉が付く） クラック（ひび割れ） 塗膜の膨れ・剥がれ コケ・カビの発生 色あせや汚れの付着 Q4. 天候や季節で塗装に影響はありますか？ A: 雨・強風・極端な気温は塗料の乾燥や仕上がりに影響します。 春・秋が一般的に適期 夏や冬でも条件を整えれば施工可能ですが、オフシーズン割引があることも Q5. 自分で塗装することはできますか？ A: 小規模ならDIYも可能ですが、 高所作業や足場の設置、安全面のリスク 下地処理や均一な塗膜の確保の難しさ などから、一般的には 業者に依頼するのが安心 です。 Q6. 塗料の種類はどう選べばいいですか？ A: 耐久性・費用・見た目の好みで選びます。 シリコン：コスパ良し、10年程度耐久 フッ素：耐久性高め、費用少し高め 無機・光触媒：長寿命、高価格 Q7. 塗装中の生活に影響はありますか？ A: 窓の開閉制限や洗濯物の干し方、臭いの影響などがあります。 足場を設置するため、外部の通行や駐車スペースにも注意 業者と施工日程や注意事項を事前に確認すると安心 外壁塗装で失敗しないためのポイント 1. 信頼できる業者を選ぶ 地元で実績がある塗装専門業者を選ぶ 施工事例や口コミ、保証内容を確認 訪問営業や極端に安い業者には注意 2. 見積もり内容をしっかり確認 「塗料の種類・数量」「下地補修」「足場費用」などを明確に 曖昧な金額や「一式」という見積もりは避ける 相見積もりで価格と工事内容を比較 3. 塗料の種類と耐久年数を理解する シリコン・フッ素・無機など塗料ごとの耐久性と費用を確認 長期的に見ると、少し高くても耐久性の高い塗料を選ぶ方が結果的にコスパ良し 4. 塗装時期・天候を意識する 雨や極端な気温は塗装不良の原因 春・秋が施工に適しており、オフシーズンに依頼すると割引の可能性も 5. 下地補修を怠らない ひび割れ・剥がれ・腐食などの下地処理は重要 塗装前の補修が不十分だと、数年で再塗装が必要になることも 6. 契約内容を明確にする 保証期間や保証対象範囲を確認 塗料メーカーの保証書や施工保証書を必ずもらう 7. カラー選びはシミュレーションを活用 実際の外観イメージと違った…を防ぐため、カラーシミュレーションを活用 日当たりや周囲の景観も考慮して色を決定 外壁塗装チェックリスト【失敗しないために】 外壁塗装を成功させるために、以下の項目を順番に確認しましょう☆*: .｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ 1. 業者選び 地元での施工実績があるか 口コミや評判を確認 契約内容・保証が明確か 2. 見積もりの確認 塗料の種類と数量が明確か 下地補修や足場費用が含まれているか 「一式」など曖昧な表現になっていないか 複数業者で比較（相見積もり）しているか 3. 塗料選び 耐久性と費用のバランスを確認 シリコン・フッ素・無機などの特徴を理解 家の立地や日当たりに合った塗料か 4. 下地補修 ひび割れ、剥がれ、腐食などを補修済みか 補修箇所が見積もりに反映されているか 5. 施工時期・天候 雨や極端な高温・低温を避けた時期に施工しているか 足場設置や作業のスケジュールが適切か 6. カラー選び シミュレーションで完成イメージを確認済みか 周囲の景観や建物のデザインに合っているか 7. 契約・保証 施工保証・塗料保証の期間と対象範囲を確認 書面で保証書を受け取っているか まとめ 外壁塗装は定期的に行うことが家を守る最も効果的な方法です🙂⭐ 費用面では、坪数や塗料の種類、下地補修や付帯工事の有無によって変動しますが、 見積もりをしっかり比較し、塗料選びや施工内容を理解することで、 費用を抑えつつ満足度の高い工事が可能です🏠✨ カラー選びや仕上がりのイメージを事前に確認しておくことで、見た目も理想通りに仕上がります💗 長期的に見れば、適切なタイミングでの外壁塗装はコストパフォーマンスも高く、 家の資産価値を守ることにつながるのです☝️ つまり、外壁塗装は「家を守る投資」と考え、 信頼できる業者に依頼し、塗料や工事内容をしっかり理解した上で計画的に行うことが、 安心して長く暮らすための最善策です(❁´◡`❁) これらに注意し安心な外壁塗装を実現しましょう🌟 名古屋守山区・名東区・千種区で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！ 名古屋守山区・名東区・千種区で屋根塗装・外壁塗装なら有水塗装店へおまかせください！ 本日も名古屋市守山区・名古屋市千種区・名古屋市名東区 外壁塗装専門店有水塗装店の外壁塗装ブログをお読みくださり、誠に有難うございました(❀ᴗ͈ˬᴗ͈) ⁾⁾ 外壁塗装のご質問等がございましたらお気軽に名古屋市守山区・名古屋市千種区・名古屋市名東区 外壁塗装専門店有水塗装店へお問い合わせください。 ⇩施工事例⇩ https://arimizutoso.jp/works/19953/ ⇩営業時間は9時00分～17時00分⇩ 0120-716-710 ⇩お見積りは無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪(❛ᴗ❛ و(و˚˙ [contact-form-7 id="1253" title="お見積り・お問い合わせフォーム"]初めて塗装される方費用･価格
