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外壁の劣化症状の種類とは？放置するリスクも紹介

名古屋市守山区・名古屋市千種区・名古屋市名東区　外壁塗装専門店有水塗装店の外壁塗装ブログをお読みくださり、誠にありがとうございますo(〃＾▽＾〃)o

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引き続きブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事にして頂きたいです(/≧▽≦)/⭐

外壁は劣化する？？

外壁は、日々の天候や気温の変化、湿気や紫外線にさらされることで、徐々に劣化が進行していきます/(ㄒoㄒ)/~~

特に「千種区」のように住宅が密集し、日当たりや風通しに偏りがある地域では、外壁の傷み方にも特徴が出やすくなります😣💦

新築から数年は問題がなくても、経年劣化によって次第に防水性や遮熱性、美観が低下し、目に見えないダメージが蓄積されていきます`(*>﹏<*)′

たとえば外壁材の表面を保護する塗膜は、紫外線や雨風により分解され、年数が経つほど防水性を失ってしまいます(。>︿<)_θ

その結果、ひび割れや剥がれ、カビや藻の発生といった「劣化症状」として表れるのです🌀🌀

一般的に、外壁塗装の寿命は「10年前後」と言われていますが、塗料の種類や外壁材、施工状態、そして立地条件によっても前後します💪🏼

千種区内でも日照条件の厳しい南向きの外壁と、風通しが悪く湿気がこもりやすい北側の壁では、劣化スピードに差が生じることが多く見られます😢

同じ建物でも面によって劣化の進み具合が異なるため、定期的な点検と早めの塗装メンテナンスが非常に重要ですผ(•̀_•́ผ)

外壁は「住まいを守る第一の防衛線」ですƪ(˘⌣˘)ʃ

その防衛線が機能を失えば、雨漏りや断熱効果の低下、建物の寿命短縮といった深刻な問題につながります🔥

外壁の劣化は自然に起こるものであり、「気づいたときが塗り替えのタイミング」です💡

普段見慣れている家でも、よく観察すると変化に気づくことができます( •̀ .̫ •́ )✧

小さなサインを見逃さず、早めに対処することで、将来的な修繕費用を大きく抑えることも可能です🖌️

特に外壁塗装を初めて検討されている方には、まず「外壁は劣化するもの」という意識を持ち、塗装の目的が「美観を整える」だけでなく「家を守る機能回復」であることを理解することが、賢い外壁メンテナンスの第一歩です*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

外壁の劣化症状一覧：劣化がみられたら塗装を検討しよう！

外壁は常に外的な影響を受け続けるため、時間が経つにつれてどうしても劣化が進んでいきます/(ㄒoㄒ)/~~

劣化が進行すると、外観が損なわれるだけでなく、建物自体の寿命にも影響を与える可能性があります💦

そこで、劣化が見られるサインに気づいたら、早めに塗装を検討することが重要です🏠✨

以下に、代表的な外壁の劣化症状を紹介します(✿◡‿◡)

1. チョーキング現象

チョーキングとは、外壁の塗膜が紫外線や風雨の影響で劣化し、白い粉が表面に浮き出てくる現象です(。>︿<)_θ

この粉は、塗料の顔料が分解されて剥がれ落ちたものです🌀

チョーキング現象が発生しているということは、防水性が低下し、雨水が外壁材に浸透しやすくなっているサインです🌧️

チョーキングが見られた場合の対処法

• チョーキング現象が見られたら、外壁塗装が劣化している証拠です。塗装の塗り直しを検討しましょう📝

• 防水性の回復や美観の向上を目的に、定期的な塗装が必要です🖌️

2. ひび割れ（クラック）

外壁にひび割れが生じることは、非常に一般的な劣化症状です`(*>﹏<*)′

ひび割れの原因は、外部の気候条件や地震、建物の沈下などが挙げられます💧

特に0.3mm以上のひび割れが見られる場合、外壁材への水分の侵入を防ぐために、早急な対策が求められます💦💦

ひび割れ（クラック）が見られた場合の対処法

• ひび割れが深刻でない場合は、シーリング剤で補修することが可能ですが、大きなひび割れや広範囲にわたる場合は、塗装の塗り直しが必要ですψ(._. )>

• 塗装の前にひび割れをしっかりと補修しないと、再びひび割れが発生する可能性があります🌀

3. 塗膜の剥がれや膨れ

外壁塗装が劣化すると、塗膜が剥がれたり、膨れてくることがあります/(ㄒoㄒ)/~~

これは、外壁材と塗料がしっかりと密着していないために起こる現象です😢

塗膜の剥がれや膨れは、雨水や湿気が外壁に浸透する原因となり、内部の腐食を引き起こすことがあります🏚️

塗膜の剥がれや膨れが見られた場合の対処法

• 塗装の再施工が必要です。剥がれた部分をしっかりと補修した後、新たに塗装を行いましょう🖌️

• 塗膜の密着性を高めるために、塗料選びにも注意が必要ですผ(•̀_•́ผ)

4. カビやコケの発生

湿気の多い環境や日陰になりがちな場所では、外壁にカビやコケが生えてしまうことがあります(。>︿<)_θ

カビやコケが外壁に発生すると、見た目が悪くなるだけでなく、長期的に放置すると外壁材自体を傷めることになります💦

また、カビやコケは塗装の劣化を早める要因にもなるため、早期の対処が重要ですƪ(˘⌣˘)ʃ

カビやコケの発生が見られた場合の対処法

• カビやコケを取り除いた後、外壁塗装を行うことが必要です。塗装には、防カビ・防藻効果がある塗料を選ぶことをおすすめします🔥

• 特に湿気が多い場所や風通しの悪い場所には、通気性の良い塗料を選ぶことが重要です*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

5. 色あせや汚れ

外壁が日光に長時間さらされることで、塗装が色あせてしまいます`(*>﹏<*)′

色あせることで、建物全体の印象が老朽化して見えてしまうことがあります💧

また、雨や風で汚れが付着しやすくなるため、外壁の見た目が損なわれることもあります😢

色あせや汚れが見られた場合の対処法

• 色あせは塗装の劣化の兆しです。外壁塗装を行うことで、新たに美しい外観を取り戻すことができます(. ❛ ᴗ ❛.)

• 汚れが気になる場合は、洗浄を行った後に塗装を行うと、よりきれいな仕上がりになります🏠✨

外壁の劣化症状が見られる場合、早期に塗装を行うことで、建物の寿命を延ばし、修繕費用を抑えることができますo(^^)o

劣化を放置すると、さらに深刻な問題が発生する可能性があるため、定期的に外壁の状態を確認し、必要に応じて塗装を行うようにしましょう💪🏼

素材別の劣化特徴と注意点

外壁材によって劣化の進行パターンや塗装種類も異なるため、素材別に説明しますψ(._. )>

モルタル外壁の場合

モルタルはひびが入りやすいため、ひび割れ対策が最重要ですผ(•̀_•́ผ)

通気性を確保する下地材を使えば、内部結露も防ぎやすくなります✨✨

サイディング外壁の場合

サイディングはつなぎ目のコーキングが劣化しやすく、まずはコーキングの打ち替えが前提です(✿◡‿◡)

その後、耐久性の高いシリコン系またはフッ素系塗料で仕上げると、耐久年数が8〜12年となります💪🏼

ガルバリウム鋼板（金属系）の場合

塗膜が劣化してくると錆びやすくなるため、錆処理を丁寧に行い、錆止め、下塗り、中塗り、上塗りという4工程をきちんと施工することが大切です*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

金属系特有の熱反射性能を持つ塗料を使うと、夏場の室内温度上昇を抑え、省エネにもつながります🌿🌿

メンテナンス時期の目安

外壁塗装のタイミングを具体的な年数で示します💡

外壁の劣化を放置するとどうなる？

外壁の劣化を「まだ大丈夫」「見た目だけの問題」と思って放置してしまうと、想像以上に大きなリスクが発生します`(*>﹏<*)′

劣化は放っておいても自然に直ることはなく、むしろ年々進行し、住宅の構造や住環境に深刻なダメージを与えてしまう可能性があります😣💦

特に千種区のように住宅密集地で、建物の隙間が少なく風通しの悪い環境では、湿気や雨水がこもりやすく、外壁の劣化スピードが速まりやすいのです(。>︿<)_θ

以下に、実際に外壁の劣化を放置したことで発生した主な問題を解説します💪🏼

1. 雨漏りの発生と建物内部への被害

最も深刻なのが「雨漏り」です/(ㄒoㄒ)/~~

外壁にできたひび割れ（クラック）や塗膜の剥がれから雨水が浸入すると、壁の内側や柱、断熱材まで水が染み込み、木材の腐食やカビの発生、さらにはシロアリの被害へとつながります🌧️

2. 断熱・防音性の低下

外壁の塗膜は、単に色をつけているだけではなく、断熱性・遮熱性・防音性といった住まいの快適性を保つ役割も担っています🔥

劣化した塗膜はこれらの機能を失ってしまい、夏は室内温度が上昇し、冬は寒気が入り込みやすくなります`(*>﹏<*)′

また、外の音が聞こえやすくなるなど、住環境の質が明らかに下がってしまうのです🌀🌀

3. 修繕費用の増加

初期の劣化であれば、塗装だけで対処できる場合がほとんどです(；′⌒`)

しかし、放置して劣化が進行してしまうと、塗装では対応できず「外壁材の張り替え」や「下地補修」「構造補強」といった大がかりな工事が必要になります(。>︿<)_θ

施工範囲も広がるため、費用は数十万円から、場合によっては百万円単位にまで跳ね上がります😣💦

早期対応こそが、最もコストパフォーマンスの良い外壁メンテナンスです✨

4. 見た目の悪化と資産価値の低下

外壁の色あせ、汚れ、カビや藻の発生、ひび割れや剥がれが目立つ住宅は、見た目の印象が大きく損なわれてしまいます🏠💦

「家の顔」ともいえる外壁が劣化していると、来客や近隣住民からの印象が悪くなるだけでなく、将来的に売却や賃貸を考えた際に資産価値を大きく下げる要因となります🌀

特に千種区のような人気エリアでは、外観の状態が資産査定に直結することも少なくありませんψ(._. )>

5. ご近所トラブルの原因に

外壁の一部が剥がれ、風で飛散した塗膜やカビの胞子などが周囲の家に被害を及ぼすこともあります/(ㄒoㄒ)/~~

また、外壁の隙間から動物や害虫が侵入しやすくなることで、近隣に迷惑をかけるケースも😢

これが原因でご近所トラブルにつながってしまうこともあります😣💦

塗装のメンテナンスは、自宅だけでなく「近隣への配慮」としても大切なポイントです(✿◡‿◡)

外壁の劣化は一見「些細な問題」に思えるかもしれませんが、その放置が将来の大きなリスクにつながります`(*>﹏<*)′

早めに劣化のサインに気づき、適切な外壁塗装を行うことで、住宅を長く安全に守ることができます*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

まとめ

外壁は紫外線や湿気、温度差などで劣化しやすいです/(ㄒoㄒ)/~~

劣化症状には「ひび割れ」「チョーキング」「カビ・藻・コケ」「浮き・剥がれ」などがあります📝

それぞれの症状に応じて早期に補修・塗装対策をすることが重要ですƪ(˘⌣˘)ʃ

放置すると雨漏りや構造被害、補修費の増大、美観・資産価値の低下などのリスクがあるので注意が必要です🌀🌀

名古屋守山区・名東区・千種区で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！

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⇩施工事例⇩

https://arimizutoso.jp/works/19953/

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