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そもそも外壁塗装は必要？ 〜4つの明確な理由〜

「見た目が気になったときに塗ればいいんじゃない？」

「家の中は問題ないから外壁はそのままで大丈夫でしょ？」

と思っていませんか？🌀🌀

実は、外壁塗装は見た目を整えるだけでなく、住まいそのものを守るために欠かせない重要なメンテナンスなのです/(ㄒoㄒ)/~~

① 建物を「雨・紫外線・風」から守るため

外壁塗装の最も大切な役割は、防水・防紫外線機能です🌧️☀️

塗装による塗膜は、雨風・紫外線・汚れなどの外的要因から建物の外壁材を守る「バリア」のような存在ですผ(•̀_•́ผ)

【もし塗装をしないとどうなる？】

• 雨水が染み込み、外壁の内部や柱が腐食

• サイディングが反ったり、モルタルが割れたり

• 建物全体の耐久性が低下

つまり、塗装は建物の健康を守る“皮膚のようなもの”。劣化を放置すると、内部までダメージが広がってしまいます`(*>﹏<*)′

② 建物の寿命を延ばすため

外壁塗装を定期的に行うことで、建物の劣化スピードを抑え、住まいの寿命を延ばすことができます(. ❛ ᴗ ❛.)✨

これは大規模なリフォームや建て替えの時期を遠ざけ、結果的にコストを抑えることにもつながります🌈

例えば、10年に1度の外壁塗装を続けた家と、30年間ノーメンテナンスだった家では、

後者の方が数百万円単位で補修費用が高くなることもありますψ(._. )>

③ 資産価値を維持するため

外壁の見た目は「家の第一印象」です。色あせや汚れ、ひび割れがあると、築年数以上に古く見えてしまいます💦

逆に、塗装によってキレイに保たれている住宅は、資産価値が高く評価されやすく、売却時の印象にも直結します(。>︿<)_θ

特に千種区のような人気住宅地では、外観のメンテナンス状況が物件選びのポイントになってくることが多いです🌿🌿

④ 快適な住環境を保つため

最近の塗料には、遮熱・断熱・防カビ・防藻などの高機能を持つものが多く、外壁塗装によって室内環境の快適さを向上させることも可能です*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

たとえば、遮熱塗料を使えば、夏の室温上昇を抑えてエアコン代を節約できますし、防カビ性能のある塗料であれば、湿気が多い北面でもカビの発生を抑えられます🏠✨

外壁塗装を「しない」リスクは大きい

外壁塗装を怠ると、

• 雨漏り

• シロアリ被害

• 外壁材の破損

• 室内の湿気トラブル

• 高額な修繕費用

など、住まい全体に影響が広がっていきます~~>_<~~

適切な時期に外壁塗装を行うことは、「住まいの健康診断」と同じですƪ(˘⌣˘)ʃ

外壁塗装を行う目安の周期は？

それでは、外壁塗装はどのくらいの頻度でやればいいのでしょうか🌀🌀

この質問は非常に多く寄せられます💭💭

答えは「塗料の種類や建物の状況によって異なる」ですが、一般的には10年〜15年に1度が目安とされています🔥

しかしこれはあくまで目安。

外壁材、塗料の種類、立地、気候条件などにより、劣化の進行速度は変わるため、個々のケースに合わせた判断が重要ですผ(•̀_•́ผ)

塗料の種類ごとの耐用年数の違い

外壁塗装に使用する塗料にはいくつか種類があり、それぞれ耐久性や価格が異なります📝

➡ 千種区では、排気ガスや気温差によるダメージを考慮して、10年以内のサイクルでの点検・塗装を意識するのがベストです（*＾-＾*）

周期だけでは決められない！立地・環境による影響

外壁塗装の寿命は、「家がどんな場所に建っているか」でも大きく左右されます😣💦

【千種区のような都市部での注意点】

• 幹線道路沿い→排気ガスで汚れやすく、塗膜劣化が早い

• 日当たりが良すぎる→紫外線ダメージで色あせが起こりやすい

• 密集住宅地→風通しが悪く湿気がたまり、コケやカビの原因に

➡ 同じ塗料でも、郊外よりも都市部では耐用年数が短くなることがあるため、千種区では定期的な点検がより重要です💪🏼

外壁材によってもメンテナンスの時期が変わる

建物に使われている外壁材によっても、塗装の周期は変化します/(ㄒoㄒ)/~~