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屋根カバー工事ってなに？守山区で注目されている理由

屋根カバー工事とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法のことを指します📝

「重ね葺き（かさねぶき）」や「カバー工法」とも呼ばれ、近年では守山区でも多く採用されている屋根リフォーム方法ですผ(•̀_•́ผ)

従来の屋根リフォームといえば、古い屋根材をすべて撤去し、新しく葺き替える「葺き替え工事」が主流でした💡

しかし、撤去作業には手間や費用がかかり、工期も長くなりがちです`(*>﹏<*)′

その点、屋根カバー工事は解体作業を最小限に抑えられるため、コストや工期を抑えられるという特徴があります💪🏼

特に守山区のように、築20～30年以上の戸建て住宅が多いエリアでは、

「雨漏りが心配」「屋根の劣化が進んでいるけれど、できるだけ費用は抑えたい」

といったお悩みを持つ方が多く、屋根カバー工事が選ばれるケースが増えていますƪ(˘⌣˘)ʃ

屋根カバー工事のメリットを詳しく解説【守山区で選ばれる理由】

① 撤去工事が不要なため、コストを大きく抑えられる

屋根カバー工事最大のメリットは、既存屋根を撤去しない＝解体費・処分費がかからない点ですψ(._. )>

葺き替え工事では、

• 既存屋根材の撤去

• 廃材の運搬・処分

• 下地のやり直し

といった工程が発生しますが、屋根カバー工事ではこれらが最小限で済みます🌈

特に守山区の戸建て住宅に多いスレート屋根は、撤去時に処分費が高くなりやすいため、カバー工法にするだけで数十万円単位の差が出ることもあります🧐

「屋根の劣化は気になるけど、できるだけ予算は抑えたい」

そんな方にとって、現実的で選びやすい工法です*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

② 工期が短く、生活・近隣への負担が少ない

屋根材の撤去がない分、工事工程がシンプルになり、工期は約1週間前後で完了するケースが多くなります💭

工期が短いことで、

• 工事中の騒音が少ない

• ホコリ・廃材の飛散が少ない

• 近隣トラブルのリスクが低い

といったメリットにつながります(✿◡‿◡)

住宅が密集しやすい守山区では、近隣配慮を重視する施主様が多く、屋根カバー工事が選ばれる理由の一つになっています🔥

③ 防水性能が大幅に向上する仕組み

屋根カバー工事では、既存屋根の上に新しい防水シート（ルーフィング）を全面施工します🖌️

実は、屋根の防水性能を担っているのは屋根材そのものではなく、この防水シートですผ(•̀_•́ผ)

• 古い防水層 ＋

• 新しい防水シート ＋

• 新しい屋根材

という三重構造になるため、雨水の侵入リスクが大幅に低下します🏠✨

守山区は台風やゲリラ豪雨の影響を受けることも多いため、雨漏り対策として非常に相性の良い工法といえます🧐

④ 断熱性・遮音性が向上し、住環境が快適に

屋根が二重構造になることで、空気層が生まれ、

• 夏の直射日光による室温上昇の抑制

• 雨音の軽減

といった効果が期待できます*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

特に金属屋根は「雨音がうるさい」というイメージを持たれがちですが、屋根カバー工事の場合は既存屋根がクッション材の役割を果たすため、音が伝わりにくくなります💡

⑤ 外観が一新され、資産価値の維持にもつながる

屋根カバー工事は機能面だけでなく、見た目を新築のように整えられる点もメリットです💪🏼

色やデザインの選択肢も多く、守山区の街並みに合わせた落ち着いた外観に仕上げることも可能です(✿◡‿◡)

結果として、住宅の印象が良くなり、資産価値の維持・向上にもつながります💭

屋根カバー工事のデメリットを詳しく解説【注意点】

① 下地が劣化していると施工できない

屋根カバー工事は、既存屋根の下地が健全であることが前提です(ง •_•)ง

• 長年の雨漏り

• 下地合板の腐食

• 大きな反りや沈み

がある場合、カバー工法では根本的な解決にならず、葺き替え工事が必要になります~(>_<。)＼

このため、守山区で屋根カバー工事を検討する際は、必ず事前点検を行う業者を選ぶことが重要です🔥

② 屋根重量が増え、耐震面に配慮が必要

屋根カバー工事では、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根の重量が増加します`(*>﹏<*)′

現在主流のガルバリウム鋼板は軽量ですが、それでもゼロではありません🌀

特に、

• 築年数が古い住宅

• 耐震基準が旧基準の建物

では、建物全体のバランスを考慮する必要があります🧐

守山区でも築30年以上の住宅は多いため、構造面の確認は欠かせません📝

③ 将来の葺き替え時に費用が高くなる

屋根カバー工事を行うと、将来屋根を全面改修する際には、

• 2層分の屋根材を撤去

• 廃材処分費が増加

する可能性があります/(ㄒoㄒ)/~~

短期的なコストは抑えられますが、長期的なメンテナンス計画まで含めて検討することが重要です💡

④ 屋根形状・材質によっては不向き

以下のようなケースでは、屋根カバー工事が難しい場合があります(。>︿<)_θ

• 瓦屋根（原則不可）

• 勾配が極端に緩い屋根

• 複雑な形状の屋根

守山区でも瓦屋根の住宅は多いため、すべての家に適しているわけではない点は理解しておく必要があります🫧

⑤ 見えない部分の劣化を完全には把握できない

既存屋根を撤去しないため、内部の細かな劣化を完全に確認できないという側面もあります~(>_<。)＼

そのため、

• 点検の精度

• 防水シートの品質

• 施工技術

が非常に重要になります🧐

屋根カバー工事の施工方法｜守山区での一般的な流れ

ここからは、守山区で実際に行われることが多い屋根カバー工事の施工方法について、工程ごとに詳しく解説します💪🏼💪🏼

① 既存屋根の点検・下地確認

まず最初に行うのが、既存屋根の状態確認ですψ(._. )>

屋根材の割れ・浮き・サビの有無、防水シートの劣化状況などを細かくチェックします🧐📝

この段階で、

・屋根カバー工事が可能か

・部分補修が必要か

・葺き替え工事が適しているか

を判断します（*＾-＾*）

守山区の住宅は築年数が経過しているケースも多いため、下地確認は非常に重要な工程です💪🏼✨✨

② 既存屋根の清掃・補修

施工が可能と判断された場合、既存屋根の清掃作業を行います(✿◡‿◡)

ゴミや汚れ、コケなどを除去し、必要に応じて軽微な補修を行います💭

この工程を丁寧に行うことで、新しい屋根材の密着性が高まり、施工後の不具合を防ぐことができますƪ(˘⌣˘)ʃ

③ 防水シート（ルーフィング）の施工

次に行うのが、防水シートの施工ですผ(•̀_•́ผ)

屋根カバー工事では、このルーフィングが防水性能の要となります🔥🔥

既存屋根の上から全面に防水シートを敷き込み、雨水の侵入を防ぎます*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

守山区のように台風や大雨の影響を受けやすい地域では、特に重要な工程です💪🏼

④ 新しい屋根材の設置

防水シートの上から、新しい屋根材を設置していきます

屋根カバー工事では、**軽量で耐久性の高い金属屋根（ガルバリウム鋼板など）**が多く採用されます。

屋根の形状に合わせて一枚一枚丁寧に施工し、ズレや隙間が出ないよう固定していきます。

⑤ 板金部・仕上げ作業

棟板金やケラバ、雨押さえ部分などの板金部を仕上げます(ง •_•)ง

これらの部分は雨漏りが起こりやすいため、施工精度が重要です💡

最後に全体をチェックし、不具合がないか確認して屋根カバー工事は完了となります(✿◡‿◡)

守山区で屋根カバー工事を検討する際のポイント

屋根カバー工事は、費用・工期・性能のバランスに優れたリフォーム方法ですが、建物の状態によって向き・不向きがあります`(*>﹏<*)′

守山区で屋根リフォームを検討する際は、事前診断をしっかり行い、自宅に合った工法を選ぶことが大切です🏠✨

外壁塗装と同時に行うことで、足場費用を抑えられるケースもあるため、トータルでのリフォーム計画を立てるのもおすすめですƪ(˘⌣˘)ʃ