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こんにちは*(੭*ˊᵕˋ)੭*ଘ

名古屋守山区・名東区の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！🏠✨

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます🌈🌈

「まだ大丈夫」が一番危険かもしれません😮😮

「外壁塗装って何年ごとにやるものなの？」

「新築から一度も塗装していないけど、問題ない？」

「20年くらい放置してるけど、今さら遅い？」

守山区で戸建て住宅にお住まいの方から、こうしたご相談を多くいただきます。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけの工事ではなく、家を守るための重要なメンテナンスです。

特に守山区は、☑ 夏の強い紫外線  ☑ 冬の寒暖差  ☑ 台風・豪雨の影響を受けやすく、外壁へのダメージが想像以上に進みやすい地域です。

このブログでは、✅ 外壁塗装は何年ごとに必要なのか  ✅ 20年放置するとどうなるのか  ✅ 新築から何年で塗装すべきかを解説します✨

ぜひ最後まで読んで、ご自宅の状態をチェックしてみてください。

外壁塗装は何年ごとに行うべき？🕒

外壁塗装の目安としてよく言われるのが「10年に一度」です。

これは間違いではありませんが、実際には使用されている塗料や立地条件によって前後します。

守山区の戸建て住宅の場合、以下が目安になります。

🔹 アクリル塗料：5〜7年

🔹 ウレタン塗料：7〜10年

🔹 シリコン塗料：10〜13年

🔹 フッ素塗料：15年前後

多くの住宅で使われているのはシリコン塗料のため、10〜12年ごとに外壁塗装を検討するのが最も現実的です。

守山区は日当たりの良い住宅地が多く、紫外線による塗膜劣化（色あせ・粉化）が起きやすい地域です☀️

また、庄内川周辺や緑の多いエリアでは湿気の影響でコケ・カビが発生しやすいという特徴もあります。

見た目に大きな変化がなくても、

☑ 壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）

☑ 細かいひび割れがある

☑ コケや黒ずみが目立つ

これらが出始めたら、塗り替えのサインです。「まだきれいだから大丈夫」と思わず、定期的な点検をおすすめします😊

外壁塗装を20年放置するとどうなる？知らないと怖い5つのリスク😱

「20年くらい塗装していないけど、特に困っていない」実はこの状態、非常に危険です。

外壁塗装を20年放置すると、次のようなリスクが発生します。

① 防水機能が失われる💧

塗膜は10〜15年ほどで防水性能が切れます。

20年経過すると雨水が外壁内部に侵入し、柱や断熱材を腐らせる原因になります。

② 外壁のひび割れが拡大する🧱

小さなクラック（ひび割れ）を放置すると、地震や寒暖差で一気に広がります。

守山区は地盤が比較的安定していますが、建物の揺れによる影響は避けられません。

③ カビ・シロアリ被害のリスク増大🐜

湿気を含んだ木材は、シロアリやカビの大好物です。

外壁から侵入されると、床下や柱まで被害が拡大します。

④ 塗装では済まず、大規模修繕になる💸

20年放置すると、「塗るだけ」では直らず、☑ 外壁の張り替え  ☑ 下地補修が必要になるケースもあります。

結果的に、通常の2〜3倍の費用がかかることも珍しくありません。

⑤ 家の資産価値が大きく下がる📉

外壁が傷んでいる家は、売却時や相続時に大きなマイナス評価になります。

「もっと早く塗装しておけばよかった…」そう後悔する前に、早めの対応が重要です。

新築から何年で外壁塗装を行うべき？🏡

新築住宅の場合、「まだ新しいから塗装は必要ない」と思われがちですが、実は新築から8〜12年が最初の塗装タイミングです。

新築時の外壁には、「工場で塗装された初期塗膜」がありますが、これは永久に持つものではありません。

以下の症状が出ていたら要注意です。

✔ 外壁の色が薄くなってきた

✔ コーキング（目地）が硬くなっている

✔ 表面にツヤがなくなった

これらは「塗装の効果が切れ始めているサイン」です。

新築から最初の塗装を適切な時期に行うことで、

✔ その後のメンテナンス費用が抑えられる

✔ 家の寿命が延びる

✔ 見た目が長くきれいに保てる

という大きなメリットがあります✨

守山区で外壁塗装のタイミングを見極めるポイント🔍

「結局、うちは今やるべき？」と迷ったときは、次のポイントをチェックしてみてください。

☑ 築10年以上経っている

築10年を超えた住宅は、外壁塗装を検討し始める一つの大きな目安です。

新築時の外壁には工場で塗装された初期塗膜がありますが、この塗膜の耐久年数はおおよそ8〜12年程度と言われています。

守山区は日当たりの良い住宅地が多く、紫外線による塗膜劣化が進みやすい地域です。

そのため、見た目はきれいでも、防水性能が徐々に失われているケースが少なくありません。

築10年以上経っている場合は、「劣化してから」ではなく、「劣化が始まる前」に点検や塗装を検討することで、結果的に修繕費を抑えることにつながります。

☑ 外壁を触ると粉がつく

外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象を「チョーキング現象」と呼びます。

これは塗料に含まれる樹脂が紫外線や雨風によって分解され、顔料が表面に出てきている状態です。

つまり、塗膜の防水機能がほぼ失われているサインと言えます。

守山区では夏の強い日差しの影響で、このチョーキングが早く出る住宅も少なくありません。

この状態を放置すると、外壁が雨水を吸い込みやすくなり、内部の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。

粉が付くのは、塗装のタイミングが近づいている明確な合図です。

☑ ひび割れやコケが目立つ

外壁にひび割れ（クラック）やコケ・カビが目立ち始めたら、注意が必要です。

小さなひび割れでも、そこから雨水が侵入し、外壁内部や構造材を傷めてしまう可能性があります。

また、守山区は緑が多く湿気がこもりやすいエリアもあり、北側の壁や日陰部分にコケが発生しやすい傾向があります。

コケやカビは見た目の問題だけでなく、外壁が常に湿った状態になることで劣化を早めます。

これらの症状が見られる場合は、外壁の防水性能が低下している証拠と考え、早めの塗装検討が安心です。

☑ 前回の塗装から10年以上経過

前回の外壁塗装から10年以上経っている場合も、塗り替えを検討する重要なタイミングです。

一般的なシリコン塗料でも耐用年数は10〜13年ほどのため、10年を過ぎると防水性能や保護機能が徐々に低下します。

守山区のように気温差や紫外線の影響を受けやすい地域では、カタログ上の耐用年数より早く劣化が進むこともあります。

「前回きれいに塗ったから大丈夫」と安心せず、年数を基準に点検を行うことが大切です。

適切な時期に塗装を行えば、大規模修繕を防ぎ、結果的に出費を抑えることができます。

2つ以上当てはまる場合は、塗装を検討するタイミングです。

守山区は住宅街が多く、近隣との距離も比較的近いため、外壁が劣化すると見た目の印象にも影響します。

無料点検や相談だけでも、早めに動くことで余計な出費を防げます😊

外壁塗装を行うベストな季節はいつ？🌸☀️🍁❄️

外壁塗装は「何年ごとにやるか」だけでなく、「いつの季節にやるか」も非常に重要です。

守山区を含む名古屋市は、  ✔ 夏は非常に暑く湿度が高い  ✔ 冬は雪こそ少ないが朝晩は冷え込むという特徴があります。

🌸 春（3〜5月）

・気温、湿度ともに安定

・塗料が乾きやすく、仕上がりが良い

👉 最もおすすめの季節・・・予約が埋まりやすいので早めの相談が重要です。

☀️ 夏（6〜8月）

・梅雨やゲリラ豪雨が多い

・猛暑で職人の作業効率が落ちることも

👉 工事は可能だが、日程が延びやすい点に注意⚠️

🍁 秋（9〜11月）

・春と並ぶベストシーズン

・台風シーズンは日程調整が必要

👉 品質重視の方におすすめ

❄️ 冬（12〜2月）

・空気が乾燥しているため塗料は乾きやすい

・気温が5℃以下の日は作業できない

👉 工期が延びる可能性あり

「安くやりたいからいつでもいい」ではなく、仕上がり・耐久性を考えた時期選びが、結果的に家を長持ちさせます🏠✨

外壁塗装を先延ばしにしがちな人の共通点⚠️

実際に守山区でご相談を受けていると、外壁塗装を先延ばしにしてしまう方には共通点があります。

☑ 見た目がそこまで汚れていない

☑ 雨漏りしていない

☑ 生活に支障がない

しかし外壁の劣化は、目に見えない部分から進行します。

「何か起きてから考えよう」ではなく、「何も起きていない今だからこそ対策」これが後悔しないポイントです😊

よくある質問（FAQ）で不安を解消❓

Q1. 外壁塗装中は家に住めますか？

👉 はい、通常通り生活できます。

洗濯物は室内干しになることが多いですが、引っ越しの必要はありません。

Q2. 近所への挨拶は必要？

👉 多くの業者が事前に挨拶回りを行います。

守山区は住宅密集地も多いため、近隣配慮がしっかりしている業者選びが重要です。

Q3. 雨の日はどうなるの？

👉 雨の日は無理に塗装しません。

品質を保つため、作業は中止または延期になります。

Q4. 外壁と屋根は一緒にやるべき？

👉 同時施工がおすすめです。

足場代（15〜25万円）が一度で済み、トータル費用を抑えられます。

守山区で後悔しない外壁塗装のために大切なこと📝

外壁塗装は、「どの業者に頼むか」だけでなく、「いつ判断するか」がとても重要です。

✔ 劣化が軽いうちに

✔ 適切な塗料を選び

✔ 定期的にメンテナンス

これを守るだけで、家の寿命は10年、20年と変わってきます。

守山区で長く安心して暮らすためにも、外壁塗装は「必要になってから」ではなく、「必要になる前」に考えることが成功のカギ🔑です。

まとめ｜外壁塗装は「早め」が一番お得✨

外壁塗装は、決して「今すぐ困る工事」ではないため、つい後回しにされがちです。

しかし、家は毎日紫外線や雨風にさらされ、気づかないうちに確実にダメージを受け続けています。

特に守山区のように戸建て住宅が多い地域では、外壁の状態ひとつで住まいの印象や資産価値が大きく変わります。

劣化が進んでからの修繕は費用も手間もかかりますが、適切なタイミングで外壁塗装を行えば、大切な住まいを長く快適に保つことができます。

守山区の気候や住環境を考えると、定期的な塗装メンテナンスが家を長持ちさせる最大のポイントです。

「まだ大丈夫」と思っている今こそ、一度ご自宅の外壁をじっくり見てみてください👀

早めの点検と行動が、将来の安心と無駄な出費を防ぐ一番の近道です🏠✨