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名古屋守山区・名東区・千種区の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます(*/ω＼*)

外壁塗装は一度に大きな費用がかかる重要な工事ですよね、、、

そのため、信頼できる業者選びが極めて重要です( •̀ ω •́ )✧

特に千種区のような人気エリアでは業者の数も多く、価格や技術、アフターサービスに違いが大きく表れます。

そこで役立つのが「相見積もり」です🤔🤔

このブログでは、なぜ相見積もりが必要なのか、千種区で上手に活用するためのコツを分かりやすく解説していきます。

相見積もりとは？目的とメリット

相見積もりとは、複数の業者に同じ条件で見積もり依頼をすることを指しますヾ(•ω•)o

✓ 相場感を把握できる

・千種区では30坪で70〜120万円ほど、40坪では100〜150万円、50坪では120〜180万円が相場とされています。

・相見積もりを取ることでこれらの相場を、自分の家の条件に当てはめて理解できます。

✓ 業者の信頼性を比較できる

・見積書の内容、塗料のグレードや保証内容、工程表、アフターサービスなどを比較することで、信頼できる業者が見極められます。

✓ コストパフォーマンスが明確に

・同じ塗料でも業者間で20万円以上の価格差が出ることも。

・「安さ」と「品質」をバランスよく判断できるのが相見積もりの大きな利点です。

千種区における相場と業者間差

● 相場

● 業者ごとの価格差

• 大手ハウスメーカー：中間マージンが発生しやすく高額になりがち。

• 地域専門店／自社職人型：中間マージンを抑え、コストパフォーマンスに優れる可能性あり。

• 比較重点：価格だけでなく保証・対応力・職人の質などもチェックが重要。

相見積もりの手順と注意点

ステップ1：事前準備

• 「希望の塗料グレード（シリコン・フッ素・無機など）」「色」「工期」「予算」などを整理。

• 各社に同条件で依頼するのが比較の基本。

ステップ2：2〜3社に絞って依頼

• 多くても5社程度。あれこれ頼みすぎると情報比較が大変。

ステップ3：見積・現場調査

• 現地調査には立ち会い、細かい劣化や下地状態を確認。赤外線や外壁の水分測定などを活用できるかもチェック。

ステップ4：見積書を比較

• 価格：塗料・足場・高圧洗浄など項目別に見比べる。

• 保証：塗膜保証、工事保証の内容と期間を確認。

• 対応力：見積提出の早さ、説明の丁寧さ、アフターサポート体制も業者選びの重要ポイント。

ステップ5：交渉・最終決定

• 単に値引きを期待するのではなく、費用と品質の妥当性を基準に検討。

• 契約前に工程表や近隣への配慮について確認しましょう。

相見積もりの落とし穴と対策

外壁塗装の相見積もりは、正しく行えば非常に有効な手段ですが、やり方次第では「逆効果」になることもあります。

ここでは、よくある落とし穴をさらに掘り下げ、それぞれの具体的な対策をご紹介します😮😮

① 比較が複雑すぎて選べなくなる

相見積もりを5社以上に依頼すると、情報が多すぎて比較できなくなることがあります。

たとえば、業者ごとに使っている塗料の種類が異なっていたり、塗装回数、保証年数、下地補修の範囲などがバラバラだったりすると、「一体どれが一番いいの？」と混乱してしまいます。

対策：

• 比較ポイントを表や一覧にして整理する。

• 「塗料のグレード」「施工内容」「保証」「価格帯」の4項目に絞って比較。

• 判断が難しい場合は、施工経験者の口コミや施工ブログを参考にするのも一つの手段です。

また、業者に「見積もりの比較ポイントを一緒に確認してもらえるか？」と尋ねてみると、誠実な業者ほど快く対応してくれることが多いです。

② 安さ重視に走りすぎる

「同じ塗料で安い方がいい」と思いがちですが、安すぎる見積もりには要注意です。

たとえば、塗布回数を2回に減らしていたり、足場費用を含まず別途請求されたり、後から「追加料金」が発生するケースもあります。

対策：

• 「あまりに安い業者」は、何を削っているのかを必ず確認。

• 口頭ではなく、見積書の明細を細かくチェックすることが重要です。

• 「安さ」ではなく「総合的な満足度（＝コストパフォーマンス）」を判断基準にしましょう。

また、職人の技術やアフター対応が雑だったという声も少なくありません。

「見積もり価格＝業者の誠実さ」ではないことを忘れずに。

③ 業者間で条件が不一致

相見積もりが無意味になってしまう原因の一つが、「見積依頼時の条件が統一されていない」ことです。

たとえば、ある業者には「シリコン塗料で」と伝え、別の業者には「おまかせで」とした場合、当然ながら提出される見積書の内容は大きく異なります。

対策：

• 依頼時に「塗料の種類」「施工範囲」「付帯工事の有無（雨樋・軒天など）」「塗布回数」などを具体的に指定。

• 可能ならば、希望する条件を書面化して全業者に同じ資料を渡すと、比較がしやすくなります。

• 現地調査時には、同じ条件下での質問や確認をすることを心がけましょう。

また、見積もりに含まれる「オプション工事」が業者によって異なることがあるため、その内容にも注意を払いましょう。

④ 見積もり依頼の印象が悪くなる？

「複数社に見積もりをお願いするなんて、失礼かな？」と不安に思う方もいるかもしれません。

しかし、現在ではむしろ相見積もりを取るのが当たり前の時代です。

業者もそのことを理解しており、相見積もりを歓迎する会社も多いです。

対策：

• 見積もり依頼時に、「相見積もりを取っていること」を正直に伝えて問題ありません。

• その際、「最も信頼できる業者と契約したいので比較しています」と説明すれば、誠意ある対応が返ってくるでしょう。

• 対応が悪い、露骨に嫌な顔をする業者は「お客様第一」でない可能性があるため、むしろ候補から外す判断材料になります。

また、依頼した後は「連絡の取りやすさ」や「レスポンスの速さ」もチェックポイントになります。

最終的な工事中やアフターサービスでも、こうした対応の良し悪しが反映されやすいからです。

⑤ 時間と手間がかかりすぎて面倒になる

相見積もりは手間がかかることもあり、途中で疲れて「もうここでいいや」と決めてしまう人も少なくありません。

しかし、ここで妥協してしまうと、後々「もっと比較すればよかった…」と後悔するリスクが高くなります。

対策：

• 見積依頼から比較、決定までのスケジュールをあらかじめ決めておく。

• 比較表を作るなど、効率的にまとめる方法を取り入れる。

• 家族や同居人とも相談して、一人で抱え込まない。

最近では、無料で相見積もりを代行してくれる比較サイトや、業者から一括見積を受け取れるサービスもあるため、上手に活用するのも方法の一つです。

業者選びのポイント in 千種区

実績・施工事例の確認

千種区や名古屋市全体での施工実績が多い業者は、地域の気候や住宅の特性をよく理解しています。

たとえば、千種区では築年数の経過した戸建てや集合住宅が多く、下地の傷み具合や防水性能の劣化にも注意が必要です。

地域密着型の業者は、こうした住宅事情を把握したうえで最適な工法や塗料を提案できる点が強みです。

また、実際の施工事例を写真付きで見せてもらうと、使用した塗料の種類、色合いのイメージ、仕上がり具合などが具体的に分かります。

施工前・施工後の比較が掲載されていると安心材料にもなります。

加えて、施工主からの感想やレビューが掲載されていれば、その業者の信頼性もより明確になります。

塗料の選択肢と耐久性

外壁塗装の寿命を左右する最大の要素が「塗料のグレード」です。

千種区は夏の暑さと冬の寒さの寒暖差が比較的大きいため、塗料の耐候性は特に重要です。

業者がどれだけ多様な塗料を扱っているかも、選定基準になります。

• シリコン塗料：価格と性能のバランスが良く、一般住宅に広く使用されています。耐久性は約10〜12年。

• フッ素塗料：紫外線や雨に強く、高耐久が特徴。商業施設や高層ビルなどにも使われることが多く、一般住宅でも15年ほどの耐久性を誇ります。

• 無機塗料：最高ランクの耐久性能。劣化しにくく、20年超えも期待できますが、価格も高めです。

業者によっては、同じ塗料名でも下地処理や塗布回数が異なるため、見積書に記載された施工工程の内訳も要チェックです。

保証・アフターフォロー

保証内容は、業者選びにおける最重要ポイントの一つです。

せっかく高い費用をかけて塗装工事をしても、数年以内に塗膜が剥がれたり、雨漏りしたりするようでは元も子もありません。

その際に備えるのが「保証制度」です。

• 工事保証：塗装作業に不備があった場合に無料で手直ししてくれる保証です。

• メーカー保証：塗料メーカーが発行する保証。指定の工法で塗布された場合にのみ有効であるケースもあります。

少なくとも7〜10年の保証がある業者を選ぶと安心です。

また、年1回の定期点検や、施工後数年経過したお客様の実際の声を紹介している業者も信頼度が高まります。

近隣配慮・工程表提出

千種区は住宅が密集している地域が多く、外壁塗装工事では「近隣配慮」が非常に重要です。

工事中の騒音、臭い、塗料飛散などが原因でトラブルになる事例も少なくありません。

そのため、業者がどのような近隣対策を取っているかを確認することが必要です。

具体的には以下のような点をチェックしましょう👇👇

• 工事前後の近隣挨拶の実施：工事開始前にあいさつ回りをしてくれる業者は、信頼性が高く、トラブルが起きにくいです。

• 養生の徹底：車や植物、隣家の壁などに塗料が飛ばないよう丁寧にシート養生してくれるか。

• 臭気・騒音対策：水性塗料の使用や、作業時間の制限など、工夫しているかどうか。

• 工程表の提示：いつどの作業をするのか明示してくれる業者は、信頼感があります。

近隣住民との関係悪化を防ぐだけでなく、安心して任せられる業者かどうかの判断材料にもなります。

最終チェックリスト