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こんにちは。

名古屋市守山区・名東区・千種区の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「外壁塗装と防水工事ってどう違うの？」

「外壁塗装をすると、防水効果もあるの？」

このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？

実際、外壁塗装と防水工事はどちらも建物を守るために重要な工事ですが、それぞれの目的や役割が異なります。

防水工事をしっかり行わなければ、外壁塗装をしても十分な効果を発揮できない こともあるため、適切な知識を持つことが大切です。

この記事では、防水工事の基礎知識、外壁塗装との関係性、同時施工のメリット について詳しく解説します。

「名東区で外壁塗装を考えているけれど、防水工事も必要なのか？」と迷っている方 は、ぜひ最後まで読んでみてください！

【2025年最新】防水工事とは？ 外壁塗装との違い

防水工事の役割とは？

防水工事とは、建物内部への水の浸入を防ぎ、劣化を防ぐための工事 です。

特に屋上やベランダ、外壁の隙間など、雨水が溜まりやすい場所 に施工されます。

防水工事をしっかり行うことで、建物の寿命を延ばし、雨漏りやカビの発生を防ぐ ことができます。

外壁塗装との違い

「外壁塗装も防水効果があるのでは？」と思う方も多いですが、実は外壁塗装と防水工事では目的が異なります。

外壁塗装には防水機能を持つ塗料もありますが、それだけでは建物全体を完全に防水することはできません。

特に屋上やベランダなどは、防水工事をしないと雨水が建物内部に入り込み、柱や土台が腐食する原因 になります。

外壁塗装と防水工事は同時施工がベスト！

外壁塗装と防水工事を同時に行うべき理由

外壁塗装と防水工事は、別々に行うよりも同時施工した方がコストを抑え、耐久性を高めることができます。

1. 足場代を節約できる

外壁塗装も防水工事も、どちらも足場が必要 です。

足場の設置には15万円～30万円 ほどかかるため、別々に工事を行うと2回分の費用がかかってしまいます。

しかし、同時に施工すれば足場の費用を1回分に抑えられる ため、コスト削減につながります。

2. 建物全体のメンテナンスができる

外壁塗装だけを行うと、外壁は綺麗になってもベランダや屋上の防水機能が低下していると、雨漏りのリスク が残ります。

また、ベランダや屋根の防水工事だけを行っても、外壁が劣化していると建物全体の耐久性が落ちてしまいます。

そのため、外壁塗装と防水工事を同時に行うことで、建物全体の耐久性を向上させる ことができます。

3. 施工の順番を考えた適切な仕上げができる

外壁塗装と防水工事を別々に行うと、施工の順番を間違えてしまい、せっかくの塗装が剥がれる ことがあります。

例えば、防水工事を後から行う場合、施工時の水分や薬剤によって外壁塗装に影響を与える可能性があります。

しかし、同時施工なら、最適な順番で工事を進めることができる ため、美しい仕上がりが長持ちします。

外壁塗装＋防水工事の施工事例

事例① 築15年の戸建て住宅（名東区）

• 施工内容：外壁塗装＋屋上防水
• 費用：約200万円
• 施工期間：約3週間
• 施工前の状態：外壁のチョーキング現象が発生し、屋上の防水シートが剥がれていた
• 施工後の変化：外壁の見た目が新築のように綺麗になり、屋上の雨漏りも完全に解消

事例② 築20年のアパート（千種区）

• 施工内容：外壁塗装＋ベランダ防水＋屋根防水
• 費用：約300万円
• 施工期間：約4週間
• 施工前の状態：外壁にひび割れがあり、ベランダの防水が劣化して雨漏りが発生していた
• 施工後の変化：建物全体の防水性能が向上し、長期間メンテナンス不要に

まとめ

外壁塗装と防水工事は、それぞれ異なる目的を持っていますが、同時施工することでコストを抑えつつ、建物の耐久性を向上 させることができます。

特に、外壁塗装をするタイミング（築10～15年）で、防水工事も一緒に行うのがベスト です。

これにより、足場代を節約できるだけでなく、建物全体のメンテナンスができ、長持ちする仕上がりになります。

名古屋市守山区・名東区・千種区で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてください！

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